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关于实现既购(预订)商品房网上签约的通知
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啊越来越规范我市商品房预销售管理秩序,增强市场透明度,保护房地产交易安全环境,调减购房纠纷,防止侵害商品房交易当事人合法权益,扰乱市场秩序行为的发生,现通告如下:

同、啊现实保护购房人的合法权益,《汕头经济特区商品房销售条例》第二十七条规定,商品房销售应当经商品房网上签约系统进行。签订正式的网签合同是购房人维护合法权益的有用途径。已经预定或实际购买商品房,但是不与开发公司签订网签合同的购房人,应增强自己保护意识,立即和开发公司签订正式网签合同,防止已购商品房一房多卖、被违规抵押或出现其他纠纷时缺乏充分维权依据。

第二、在本市范围内,购房人可以通过汕头市商品房合同网上备案系统(网址:http://125.91.12.242/stsite/Vendition/Index.aspx)查询所购商品房是否办理了合同网签手续,凡是所购商品房房号显示为“未售”状态的,应即要求开发公司给予办理网签合同,网签后相关房号显得为“已售”状态。

其三、房地产开发公司对已售商品房通过汕头市商品房合同网上备案系统共签订网签合同是公司法定义务,不可因另理由拖延办理。近来我市各地已建部门以更加组织专项市场巡查,针对检查发现的商品房售楼处明示项目销售情况和网上签约系统信息不相同等违反规定行为,严格按照《汕头经济特区商品房销售条例》先后六十九条第(其三)项进行处理。

四、商品房项目在汕头市商品房合同网上备案系统显示为“未售”的房号,市民可以自动选购,付出公司不得借故拒售,否则,就是囤积房源、盖盘惜售违规行为。

市民遇到开发公司囤积房源、盖盘惜售,和购房时开发公司不及时签订网签合同等违法违规行为,呼吁积极向我店举报,帮助监督房地产市场秩序。


投诉举报电话:买住建局房地产市场管理科,电话机:88461937


汕头市住房和城乡建设局

2019年6月4日