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我市拟发布住房发展计划:坚持房子是用来住的!布局“同市两城、多组联片”
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近来,买住房和城乡建设局已寄规划设计单位编制《汕头市住房发展计划(2018—2022年)》,连完成计划方案编制。目前《汕头市住房发展计划(2018—2022年)》(下文简称《计划》)正在进行批前公示。
《计划》研究的限制也汕头市地区行政区范围,包括金平区、龙湖区、濠江区、澄海区、潮阳区、浅南区和南澳县。《计划》还针对全市住房发展对象、重要任务、空间布局、保持措施等作了明显规划。
房是用来住的、不是用来炒的
2018-2022年 汕头市新增新建商品住宅17万套
《计划》提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的固定,加快建立多主导供给多渠道保障、租买并举的住房制度。《计划》明显了汕头市住房发展总体目标,提出到2022年,汕头市新增新建商品住宅17万套,舍改安置房(含有货币安置)4700宪章,租用住房2.3万套,人才住房(含有货币补贴)6000宪章;尤其健全“分层次、多渠道、成为系统”的住房市场和保持两很系统,支持汕头打造现代化沿海经济带重要发展最,强化省地方副中心城市,啊城市更加宜居宜业,全面提升城市的引力、创造力、竞争力提供更好的劳动。
“同市两城、多组联片”的完整布局形态
汕头市中心城区分为南北两岸,用地空间为“同市两城、多组联片”的完整布局形态。《计划》提出,北岸为金平-龙湖城区,计划形成东、受到、洋三大居住片区;南岸为濠江都市组团,计划形成“2片3湾”五只居住片区。住房发展为城市发展战略平台为方向,增强推进“华侨试验区”核心区、南滨新城、“受到因”更新合作区等重要区域建设。
其中,《计划》针对外界城区住房发展空间布局也进行了设计,汕头市地区城乡空间结构为“1心里6组团”生态带形都市,因为金平-龙湖城区为中心,寄带形都市交通走廊串联和构建濠江潮阳、浅南、澄海、东里-盐鸿和南澳六只紧凑型的城市建设提高组团。外城区住房发展为推动澄海、潮阳、浅南组团式紧凑型发展为方向,提升城区城市功能,培养30到50万人口集聚的城市副中心为重要,增强推进中心镇、特色小镇等重要节点区域建设。

强化房地产市场监管
推动房地产去库存
《计划》啊明显了汕头市住房发展主要任务,包括稳定市场,专业住房消费市场;强化保障,放住房保障渠道;探索租赁,培养和进步住房租赁市场;提升品质,全面改善社区居住条件。
值得注意的是,在房地产市场监管方面,《计划》提出,专业房地产市场交易管理,加大对违法用地和建设小产权房的清理和审查力度,坚定打击迫害群众利益的违法违规行为。做好排查化解房地产领域矛盾纠纷和风险把控工作,实际防范化解房地产市场风险。增强舆论监督与房地产广告监管,打击炒作渲染房价大幅涨跌散布虚假信息等行为。
《计划》还提出要尽力改善房地产市场的经济环境,增强住房公积金归集扩面,做好住房公积金贷款工作,推动“公转商”关于工作。积极争取商业银行支持,加大对我市房地产市场开发、购房贷款支持力度,加大资本投、实行优惠利率。
《计划》啊提出,如果推动房地产去库存,从商品房预售款监管、鼓励车位销售等方面动措施帮助开发公司依法经营,推动商品房市场销售,推动非住宅类商品房去库存工作。
试点大发官网手机版登录老旧小区改造
因为“些微改造”的方法有序推动老旧小区的更新
《计划》提出试点大发官网手机版登录老旧小区改造。增强对城市老旧住宅区和不成套住房、城中村的归纳环境大发手机登录官网,重要对消防、管线、燃气、给排水、垃圾等五类问题进行治理,消除住区安全隐患,全面幼儿园、小学、商业、治、社区养老等主导公共服务配套,增加绿地、体育等运动场所,并且,啊越来越推动我市既有住宅增设电梯工作,需要简化报审手续流程、给予财政补贴等方法,因为“些微改造”的方法有序推动老旧小区的更新和修补。
此外,探索建立政府统筹组织、社区具体实施、居民全程参与的工作机制,居民、市场、政府多方共同筹措资金机制,因地制宜的种类建设管理体制,和同次改造、漫长保持的管理体制,通过多种路,实际改进老旧小区居民的居住在条件。